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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某商業(yè)用地最高出讓年限50年,評估時尚有45年使用權(quán),還原利率取10%,則年限修正系數(shù)約為( )

    2013年7月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2013    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    某商業(yè)用地最高出讓年限50年,評估時尚有45年使用權(quán),還原利率取10%,則年限修正系數(shù)約為( )

    • A、0.920
    • B、0.995
    • C、1.005
    • D、1.100
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    某企業(yè)一臺數(shù)控機床購建于2004年6月,賬面原值為35萬元,其中機床的采購價格為32萬元,安裝調(diào)試費為3萬元。2009年6月對該機床的數(shù)控裝置進行更新改造,拆除原數(shù)控部分(原值約為5萬元),采用新的數(shù)控裝置,投資額約為lO萬元。2010年6月企業(yè)擬將該機床對外轉(zhuǎn)讓。評估人員了解掌握了如下資料:(1)2004年至2010年該類數(shù)控機床的價格指數(shù)(定基)分別為:125.120.118.120.125.127.130。(2)由于該機床進行了改造,與同類性數(shù)控機床相比不存在性能上的落后。(3)該機床自購入以來其實際利用率為90%左右。(4)根據(jù)該機床目前的狀態(tài),預計該機床尚可使用8年。要求:試評估該機床的價值。(以“萬元”為單位,計算結(jié)果保留兩位小數(shù)。)

    下列關于股東部分權(quán)益價值與股東全部權(quán)益價值之間關系的描述,正確的是( )

    • A、股東部分權(quán)益價值大于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積
    • B、股東部分權(quán)益價值等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積
    • C、股東部分權(quán)益價值小于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積
    • D、股東部分權(quán)益價值并不必然等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積

    在企業(yè)整個存續(xù)期間內(nèi),其凈收益與現(xiàn)金流量在數(shù)額上是( )

    • A、相同
    • B、有時相同
    • C、前者大于后者
    • D、前者小于后者

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